Mietobjektverwaltung
Vollumfängliche Objektverwaltung von Wohn-, Gewerbeimmobilien sowie Sondereigentum.
Wir…
…vertreten Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Sondereigentum
Wir, als Hausverwaltung Feldmoching GmbH, vertreten Eigentümer von Wohn- und Gewerbeimmobilien gegenüber Behörden, Lieferanten, Handwerkern, Mietern und Pächtern. Dabei handeln wir in Ihrem Interesse und setzen dieses durch.
Beispielhafte Bestandteile eines solchen Vertrages sind:
- Anlage und Führung von Mieterakten, Schriftwechsel mit Mietern
- Kontrolle der Mieteingänge
- Verbuchung geleisteter Zahlungen, Überweisung des Mietüberschusses an Eigentümer
- Mahnung fehlender Mieten
- Gerichtliche Verfolgung und Eintreibung von rückständigen Zahlungen (Miete, Kaution, Nebenkosten) durch einen zu beauftragenden Rechtsanwalt
- Fristgerechte Abrechnung der Betriebskosten gegenüber dem Mieter
- Anpassung der Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung gemäß Preisentwicklung
- Kontrolle der Einhaltung der Hausordnung
- Vorbereitung und Durchführung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
- Entgegennahme und Prüfung von Kündigungen
- Wohnungsabnahme bei Mieterwechsel einschließlich kompletter Abwicklung von Instandhaltungsmaßnahmen
- Anlage, Führung und Abrechnung von Mietkautionen
Kontakt
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